风控与数字化驱动，我爱我家新房营收同比增加24.32%

近日，我爱我家集团(000560.SZ)发布2025年半年度财务汇报。汇报表明，公司达成归母净利润3840万元，同比增加30.8%;扣非归母净利润达4991.71万元，同比大幅增加213.89%。在各业务板块中，新房业务体现最为亮眼，达成GTV约183亿元，同比增加32.6%;营收4.69亿元，同比增加24.32%;毛利率约为13.42%，同比微增0.06个百分点。

我爱我家新房业务的显著增加，离不开外部方针红利的持久释放。今年以来，“好房子”方针效应显现，促进一线核心城市房地产行当企稳回升。以北京为例，2025年上半年产品住宅成交18,563套，同比增加23.89%;成交金额1459.95亿元，同比增加29.7%，呈现“量价齐升”的复苏态势。方针促进购房需求稳步释放，为渠道业务商带来更多业务机会。

另一领域，从内部来看，我爱我家长期积累的一二手联动长处、数字化建设的投入另有过去三年对“控危机、保质量、增效率”运作原则的保持，也为本轮增加给予了坚实基本。

比如，凭借广泛的门店布局与深厚的产业积累，我爱我家已与多数头部研发商设立深度协作，一二手联动渠道长处显著。在销售渠道角逐日益激烈的背景下，公司依托线下互联网和顾客资产，可为研发商给予高效的精准带客业务，将二手房流量长处转化为新房业务增量。

值得着重的是，公司过去三年以“控危机、保质量、增效率”为运作原则，使得新房业务的应收账款规模大幅下跌，危机控制实力显著增强。在汇报期内，公司还强化了总部对区域业务的标准化治理，不但有效减少了操作危机，还系统提升了关键业务节点的危机识别与防控实力，进一步增强了业务的合规性与运作韧性。

与此与此同时，公司持久加大新房领域的数字化投入，达成了从房源消息同步、顾客匹配到买卖跟进等环节的运作效率提升。

此外，在房企危机逐渐出清、行当触底回稳的背景下，我爱我家在巩固二手房基本盘的与此同时，适时增加对新房业务的资产投入与行当拓展也大大助推了此次新房业绩的提升。

展望将来，我爱我家新房业务有望持久保持增加势头。一领域，房地产方针环境持久宽松，带动行当预计回暖、购房信心回升;另一领域，公司已构建起以风控为核心、以效率为导向、以数字化为支撑的新房业务体系，有望在产业新一轮整合中进一步扩展行当份额。

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